梅肯水项目展示了渐进式设计-建造的价值

编者按: 澳门足彩app的 布莱恩·比德尔副总裁 水, 还有迈克·霍伊辛顿, 水务部门的项目发展总监, 在2021年设计-建造 for 水/废水会议期间，领导了一个小组讨论，重点是为梅肯(格鲁吉亚)水务局修复两个水回收设施. 这个全面的案例研究来源于那次演讲.

梅肯水务局(MWA)成立于1880年, 当时它是根据乔治亚州议会的一项法案成立的，为梅肯和比布县的公民提供公共供水和下水道服务. 它拥有并经营一个水处理厂和两个污水回收设施, 1,425英里的水管和下水管道，51,5000多个计费账户，服务155个,000客户.

下游杨树水回收设施(WRF), 建于1959年，最后一次重大更新是在1984年, 每天能达到两千万加仑吗, 而Rocky Creek WRF, 建于1973年，最后一次重大更新是在1985年, 允许每天2800万加仑吗.

这两个设施都老化了，需要大量的修复. MWA成立了一个由工程师组成的团队, 操作和维护人员选择包括在初始工作范围内的过程. 这两家工厂都需要类似的进水筛选、除砂和脱水设备. 低杨树也需要改进消化系统, 脂肪, 油和油脂(雾)接收站和排出泵.

MWA选择通过渐进式设计-建造过程来执行项目，因为它同时推进设计细节和建筑成本估算的迭代方法在整个设计过程中提供了灵活性和协作性, 在概念和施工过程中更快地做出决策, 业主控制预算和质量控制.

采购过程主要基于资质，但也包括安全和财务能力的合格或不合格因素. 建议包括下列内容:项目方法, 地方少数民族企业利用计划, 面试, 并计划以3300万美元的可用预算最大限度地扩大范围

澳门足彩app被选为与Barge 设计 Solutions合作的设计建造商. MWA还聘请了一位业主顾问.

鉴于所取得的巨大成功, 澳门足彩app公司的代表, Barge和MWA在2021年DBIA水/废水设计建造会议上介绍了该项目的经验和成就, 因为COVID-19的预防措施而虚拟举行.

在团队中创建协作

布莱恩·比德尔，哈斯克尔水务副总裁

任何优秀的设计-构建项目的核心要素之一是能够在团队内部创建协作. 对我们来说，有机会进行团队建设是至关重要的，这样我们就可以了解彼此作为个人和整个团队. 我们这样做的方式之一是参加会议, 特别是参加WEFTEC(水环境联合会的技术展览和会议), 这使得团队能够与特定设备制造商的每个供应商会面, 权衡各种选择，不仅要考虑初始资本成本, 还有运营上的挑战和解决方案. 参加这些会议也为社交提供了一个很好的机会——参加棒球比赛或其他活动的能力——以及在个人层面上建立团队.

同样重要的是，我们很早就在每个关键岗位上建立了关系. 他们是团队的高级项目经理, 是哈斯克尔项目开发总监迈克·霍伊辛顿吗, 与MWA整体项目经理合作, which was Frank Evans; our overall field superintendent with the plant operators; and the key teams out in the field. 然后能够, 在执行层面, 建立一种关系，并建立定期会议，以便在整个项目中开放这些沟通渠道. 这些关系的建立是项目整体成功的关键.

业主的顾问从一开始就是这个项目的资产. 它们有助于提高成本估算的有效性, 安排评估, 以及整个项目的决策，都是很好的第二个人, 让MWA感到舒适的是，设计建造团队正在做的事情符合整个当局和项目的最大利益.

最大化资本改善预算

迈克Hoisington, 澳门足彩app项目开发总监

与大多数工厂的典型情况一样，需求远远超过预算. 为了使预算最大化，我们向MWA公开了每一美元的使用情况. 因此，我们提供了多个成本估算供他们审查. 我们做了一个概念性的估计, a 30%, 60%, 保证最高价格(GMP), 然后再一次100%设计, 只是想确认一下是否有范围蔓延. 我们是用开卷的方式来做的. 我们提交了一个活页夹，其中包括我们的估算和每个供应商的提案备份. 我们与MWA进行了交流，向他们展示了他们的每一美元将如何用于这个项目.

设计-建造过程的另一个好处是，我们能够提前采购关键工艺设备. 我们知道有一些关键的结构和部件需要升级或修改. So, 我们缩小了范围，根据实地考察和工程师的建议，为每一个组件提出了建议. 我们很早就得到了工艺设备, 这是什么好处, 在本次采购时, 钢铁市场波动很大. 我们能够锁定设备的价格，而不用担心在设计过程中成本会增加. 它还允许驳船围绕项目的特定设备进行设计.

本·亚当斯，副总裁兼客户服务负责人，驳船设计解决方案

从设计的角度来看, 早期审查岩土工程信息和MWA的记录很重要. 我们从这些资料中收集到的发现表明，我们必须为新结构打下深厚的基础. 此外，地下水位也很浅. 结果是, 我们决定，如果我们能最大限度地利用现有的结构, 我们可以最大化所有者的钱.

砂砾去除过程就是一个例子. 为了在倾斜的矩形结构中安装新的砂砾室，我们重复使用了该结构. 此外，我们提高了渠道的墙壁，并修复了渠道本身. 我们还能够利用现有的进水泵站水泵作为这条旁路的一部分, 与独立系统相比，另一个成本设定措施是什么.

用于Rocky Creek通气盆地, the original contract only included the replacement of the aeration basin mixer motors; however, 客户知道，一旦排干，可能需要对固体进行一些清洗. 事实证明，不仅需要去除一些固体, 但是，混合器挡板、曝气池底板和侧坡需要进行一些重大的维修.

这是一个合作项目, MWA部队很高兴地加入进来，利用他们的一些设备帮助我们评估和修复曝气盆地的现有斜坡.

弗兰克·埃文斯，梅肯水务局维修经理

MWA利用闭路电视检查了在倾斜的尽头下发现的洞穴. 我们制作了视频并与设计团队分享，这样我们就可以制定一个修复方案. 该团队参考了旧图纸，发现在盆地建成之前，该地区就有泻湖. 这似乎导致了结构这一端的混凝土的破坏.

本•亚当斯

所以一旦我们的调查结束, 我们记住了这些发现, 其中包括建议的维修, 在一份技术备忘录中，上面有维修方案的草图，这些草图确实是在弗兰克提到的那些记录图纸上画的. 最终, 澳门足彩app能够根据技术备忘录实施维修，而不是业主需要为招标环境中所需的详细设计补偿设计建造团队.

在白杨河下游泵站, 在极端事件中, 邻近的梅肯河会冲出河岸，涌入污水泵站内及周围的Lower Poplar站点. 在那些罕见的事件中, 在工厂周围走动和操作机械或电气设备不仅不方便，甚至很危险. 这是在这些改进的建设过程中提出的, 在安装水泵的过程中, 设计建造团队和MWA讨论了将泵控制面板提升到一个高架表面的问题. 这是能够适应渐进设计-建造安排的灵活性的好处. 最终，面板被调整了. 我们还发现了另一个非常有趣和独特的机会, 在这个过程中，我们评估了一条澄清器走道，它被拆除并从现场的另一个位置移走，我们的结构工程师认为我们可以将其用作走道，以便安装到这些面板上.

So, 在这种情况下, 我们能够通过多种方式提高效率，使MWA的资本改进预算最大化. 设计成本占建筑成本的12%左右是很常见的. 然而, 在这个项目中, 还有近2000万美元的在建项目(CIP), Barge能够以大约3.5%的设计成本支持澳门足彩app团队. 在设计-建造中, 工程师们正在合作，这样我们就不用担心提供一个“可防御的”设计. 进一步, MWA能够选择特定的设备，我们的设计基于这些设备的特定品牌和型号，而不需要为多家制造商进行设计, 这是市政采购规则在设计招标建设项目中经常要求的. 最后，我们认识到一些规模经济. 对于澳门足彩app来说，这意味着在总承包商(GCs)上的节省。. 的驳船, 在很多情况下, 这意味着一个单一的设计适用于多个结构或多个位置.

迈克Hoisington, 澳门足彩app项目开发总监

基础合同下滚动CIP项目的一个好处是澳门足彩app没有额外的调动. 我们已经有了可用的人员, 并随着基地合同工作的完成, 我们可以把它们应用到建筑的下一个方面. 我们添加了一些gc，并且从实现速度的角度来看，我们不需要将其投标出去. 我们知道需要哪些组件, 我们与MWA更愿意使用的制造商进行了交谈. 我们得到了价格, 如果我们觉得没有竞争力, 我们向其他供应商询问了价格. 再一次。, 我们以一种开放的方式向MWA提供了估算，这样他们就可以看到他们所有的钱是如何花的.

正如Ben所说，设计开发是有限的. 我们能够从一个单页工作，只有一些基本的细节和几个评论. 如果这个领域发生了变化, 工程师们随时待命，随时准备适应我们提出的建议或可用的解决方案.

梅肯能够选择设备，不是根据价格，而是根据其他因素. 例如，这条河在抽水. 出价较低的河水泵供应商是MWA不熟悉的品牌, 他们想利用第二个价格的供应商. 当我们和第二个供应商讨论的时候, 我们发现它们包含了对MWA更有益的其他成分, 比如MWA认为是增值的五年保修期.

还有一些重叠的工作范围. 我们在这个项目中使用了许多梅肯当地的承包商, 我们的现场工作人员能够与他们协调，避免任何冲突或时间表中断. 我们还能够对问题做出快速反应. 当我们在曝气池工作的时候, 我们注意到平台和人行道上有一些腐蚀问题. 我们可以进行检查, 通知工程师和MWA的情况, 并努力解决这些问题，让这个盆地重新上线.

应急和变更单

迈克Hoisington

我们确实为这个项目准备了应急物资. 作为合同谈判的一部分, 有一个业主应急和承包商应急的请求. 业主应急是指当我们在一个结构中发现一些不可预见或遗漏的东西时，业主想要执行的设备或升级的专有使用, 相对于承包商在施工前遗漏和不知道的项目的应急情况. 所有突发事件必须经MWA批准方可使用. 澳门足彩app会提供一个估算，然后我们请求他们的批准. 雅各布斯会做一个快速的审查，同时提出建议.

弗兰克·埃文斯，梅肯水务局维修经理

梅肯水务局包括应急资金，供承包商和业主在整个项目过程中使用. 这有助于在发现不可预见的问题或需要额外工作时快速做出决策. 而更改订单的过程则需要时间和资源, 甚至可能在等待批准的过程中推迟项目, 使用应急资金, 我们能够迅速批准任何需要完成的工作. 也, 所有的变更订单都是由MWA发起的，以解决我们发现的问题或我们想在未来五年内完成的资本改进项目.

渐进式设计-构建中的成功指标

迈克Hoisington

提案之后，当地少数族裔企业的目标是20%, 我们能够确定17.5是团队在梅肯/比布县或周边7个县的少数族裔业务范围内可以满足的招聘参数. 作为项目的一部分，我们进行了几次指导会议. 澳门足彩app安全经理执行了安全指导会议. 我们还让我们的澳门足彩app评估团队向这些供应商展示了一些概念性的评估，以及如何列出例外情况，并给出合理和合格的评估. 我们还指导了两个特定的本地mbe来成长和发展它们，以便MWA将来可以利用它们.

这个项目的另一个好处是，我们能够将26.5%的资金留在梅肯当地. 这对梅肯来说是一个巨大的胜利，能够把这么多钱留在这个地区.

安全:到目前为止整个项目, 我们工作了大约190次,000小时，安全事故最少. 我们试图将这种文化推广到整个网站.

布莱恩·比德尔，哈斯克尔水务副总裁

总的来说，当你审视一个项目的成功时，有一些有形的指标是很重要的. 原基地合同期间的工作, 然后在随后的CIP添加过程中, 很明显，在这个项目中使用渐进式设计-构建可以显著节省成本, 特别是在CIP部分. 低于4%的设计费确实令人印象深刻——节省了很多, 并极大地利用了交付方法. 此外，这些CIP项目最初被延长到未来5到7年. 我们能够在最初合同的过程中完成这些，让它们更快地启动和运行.

我们还能够在每个项目的各个方面都有更高水平的安全和质量. 因此，渐进式设计-建造使团队能够提高安全性, 提高质量，并提供与操作和维护团队更高级别的集成, 以及整个施工团队.

当我反思这个项目时, 运营团队, 工厂员工, 设计-构建团队成员, 我们彼此喜欢, 我们仍在寻求彼此合作. 从各个层面来看，这都是一个非常成功的项目, 我把这归功于团队中每个成员之间的出色合作.

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